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雅阁局男人的加油站

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来源:Wind,中泰证券研究所来源:Wind,中泰证券研究所第二,长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观。以统计局公布的房屋销售价格指数(排除房屋质量、建筑结构、地理位置等因素影响之后“同质可比”)来看,以年度数据观察,房价自2000年以来稳步上涨,只有2008年有小幅下跌,由于买卖房产很难做到频繁交易,只要持有两三年以上,几乎是稳赚不赔。历史数据表明,房屋平均销售价格的年化涨幅为8.2%,若以首付三成计算,买房者的年化收益率在20%以上。这种稳定持续的赚钱效应会对购房者预期产生很大影响。

GDP 6.0%、CPI 3.0%引发部分投资者滞涨担忧,短期有压力,但考虑到前期稳社融等政策发力的因素,预期经济增速整体可控,货币政策整体稳健。9月末,M2同比增长8.4%,增速分别比上月末和上年同期高0.2个和0.1个百分点;9月份社会融资规模增量为2.27万亿元,分别比上月和上年同期多2550亿元和1383亿元;9月份人民币贷款增加1.69万亿元,同比多增3069亿元。当前CPI上行主要是源自猪肉供给不足带来的影响,因此政策层将关注供给端的改善,预计未来一个阶段货币政策整体将以稳为主,不至于转向收紧,但在宽松加码问题上确实会综合考虑更加审慎。

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据悉,11月29日,中航资本、中航投资与本次增资的各投资方签署《增资协议》。各方同意按照北京产权交易所的公开挂牌结果确定本次增资总额为100亿元,增资价格为每元注册资本2.9889元。增资完成后,公司对中航投资的持股比例变更为72.55%。中航资本仍为中航投资的控股股东,中航投资的控制权未发生变更。

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